web analytics

Loncat ke Konten

Minggu, November 19, 2017
The State of Office Rental Industry in Singapore Improved

Perkembangan Marina Bay Financial Centre (MBFC) telah membantu banyak pengembang real estate pulih dari industri jatuh selama tiga tahun terakhir. Proyek tiga pengembang besar (Hongkong Land, Keppel Land dan Cheung Kong (Saham)/Hutchison Whampoa telah memungkinkan untuk pengembangan lebih lanjut dari industri sewa kantor bangsa. MBFC memiliki luas lahan total 360 hektar dimana 80 hektar yang dibagi untuk distrik bisnis daerah.

Industri ini benar-benar melakukan dengan baik sampai Lehman Brothers Holdings runtuh 2008. Ini menghasilkan efek yang menyebabkan krisis global yang mempengaruhi zona euro dan daerah penting lainnya. The post-crisis effect of the event caused Singapore’s office rental industry to acquire a vacancy rate of 14.5 % pada kuartal ketiga 2010. Selama krisis, sewa untuk perdana- kantor naik turun S $ 9,55 per kaki persegi setiap bulan selama kuartal pertama. Hal ini sebenarnya dianggap sebagai yang terendah jika dibandingkan dengan periode lainnya dalam 2010 seperti yang dijelaskan oleh CBRE Group Inc.

Baru-baru ini, tuan tanah ruang petugas Singapura mulai memperluas basis penyewa mereka. Mereka termasuk orang-orang lessor yang mayoritas penyewa perusahaan perbankan. Pemulihan industri dari krisis menyebabkan pertimbangan ini dari pemilik kantor dan properti komersial.

Menurut broker global- Cushman & Wakefield Inc. dan CBRE Group Inc- tuan tanah akan senang mengetahui bahwa ada kemungkinan peningkatan penyewaan bangunan utama di negara itu dalam tahun ini. Singapura 19th antara bangsa-bangsa dengan sewa kantor tertinggi menurut CBRE.

Akhir-akhir ini, negara mulai berkembang sebagai hub untuk komoditas. Ini memiliki pasar perdagangan terbesar katering minyak untuk perusahaan seperti Exxon Mobil Corporation., Chevron Corporation dan BHP Billiton Ltd. It also ranks next to Tokyo, Jepang dalam hal asing- pertukaran. Perusahaan internasional lain yang ditemukan di Marina Bay Financial Centre mencakup Lynx Energy Trading, McGraw Bukit Financial Inc, Clifford Chance, Aryzta AG dan Software AG.

Namun, beberapa penyewa terbaru dalam MBFC takut bahwa mereka mungkin tidak dapat untuk mengkompensasi sewa saat ini daerah seperti penyewa sebelumnya yang meliputi bank dan broker.

Written by

Lester Tan

Lester Tan specializes in properties in Marina Bay Singapore. He serves a network of high net worth clients who invest in the central business district of Singapore. Contact Lester to buy/sell/rent your property.

This User does not has any information to display :(

Komentar ditutup.